Condusef: Consigue el mejor cr̩dito hipotecario РCondusef pr̩stamo

Si estas considerando comprar una vivienda, nueva o usada, de seguro habrás hecho múltiples cálculos para optimizar tus recursos. Debido a esto, resulta conveniente disponer de toda la ayuda y dinero posible. La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) te guía para conseguir el mejor crédito hipotecario posible.

En ese sentido, es importante prestar mucha atención a las sugerencias que hace el ente federal. Ya que la adquisición de un casa o departamento es una inversión cuantiosa, pero que disfrutarás a largo plazo. Así que no querrás tomar ninguna decisión a la ligera. A continuación verás en detalles cómo elegir la mejor opción del mercado.

 

Lo que debe saber de los préstamos hipotecarios

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Condusef: Consigue el mejor crédito hipotecario

La compra de una vivienda es una decisión importante en la vida de una persona por muchas razones. No solamente se trata de hallar el lugar ideal. También conlleva una gran responsabilidad por constituir una inversión significativa. Por tal razón, se busca sacar el máximo provecho. En ese sentido ayuda contar con un crédito hipotecario para disponer de más dinero.

Solicitar un préstamo de este tipo no es una decisión que deba tomarse a la ligera, pues implica un compromiso a largo término. Los plazos de pago son variables y pueden ir desde 5 hasta 30 años. Por esta razón, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) sugiere a las personas evaluar su capacidad económica a futuro.

¿Dónde puedo solicitar un crédito hipotecario?

En México, son numerosas las alternativas de financiamiento y pueden utilizarse para adquirir una propiedad nueva o usada. Es por ese motivo que la Condusef guía a los ciudadanos para conseguir el mejor crédito hipotecario, de acuerdo a su situación particular. Entre las instituciones que ofrecen estos productos financieros se encuentran las siguientes:

  • Bancos
  • Fovissste
  • Infonavit
  • Sociedades Cooperativas de Ahorro y Préstamo (SCAP´s).
  • Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes)
  • Sociedades Financieras Populares (Sofipos)

Consejos para obtener el préstamo ideal

Uno de los consejos que enfatiza la Condusef es siempre comparar varios productos antes de contratar alguno. Aunque parezca algo simple reviste gran importancia. Elegir de manera apresurada o luego de solamente ver pocas alternativas podría significar dejar de lado la mejor opción para un préstamo, que quizá ofrezca condiciones más atractivas.

Así también se garantiza obtener el financiamiento ideal que se adapte bien a tus necesidades. Puesto que en el mercado existen productos financieros pensados para distintos tipos de persona. En este sentido, resulta provechoso utilizar el Simulador de Crédito Hipotecario que la Condusef ha habilitado en su portal web oficial.

La herramienta del organismo gubernamental, fundado hace dos décadas cuenta con las siguientes opciones para ayudar a los usuarios para evaluar los préstamos:

  • ¿Quién cobra menos intereses?
  • ¿Con quién pagas menos al final del crédito?
  • ¿Cuál es la mensualidad más barata?
  • ¿Cuál es el desembolso inicial más económico?
  • ¿Cuál es el mejor crédito?

La alternativa más barata

Todas brinda información actualizada y de gran utilidad. Mediante la opción ¿Con quién pagas menos al final del crédito?, por ejemplo, se obtiene un cuadro comparativo un cuadro comparativo de préstamos. El resultado arroja una decena de alternativas. Además incluye la función de personalizar el monto del financiamiento.

Para utilizar ese método, el usuario deberá indicar tres datos: valor del inmueble, enganche y plazo en años. Tras realizar un nuevo cálculo y de acuerdo con la casilla que marque el usuario, la herramienta mostrará la opción de crédito más barata según:

  • Costo Anual Total (CAT)
  • Desembolso Inicial
  • Ingresos a Comprobar
  • Pago Mensual
  • Pago Total
  • Tasa